Vente Villa, Miranda do Corvo, Coimbra, Portugal, Espinho, Miranda do Corvo

Vente - Cod. 37299

  • Typologie: Villa
  • Zone: 90 m²
  • N° chambres: 4
  • Étage: 2

Maison 4 chambres à coucher, 2750 m2 de terrain Espinho, Miranda Corvo

Cette villa-quinta est loin de la route principale qui vous donne la vie privée et le calme. Il n'y a pas de bruit de la circulation.
Il se trouve à 8 km de Miranda do Corvo, à 11 km de Lousã et à 30 km de Coimbra.
Même les plages les plus proches de la rivière (Burgo et Bogueira) ne prennent que 15 minutes en voiture.
Le village de schistes de Gondramaz est également "de l'autre côté de la colline" à 15 minutes en voiture. Il a également le chemin de la route piétonne partant du village d’Espinho.

La maison est habitable mais nécessite quelques aménagements et une nouvelle peinture intérieure.
La maison a 2 étages avec la possibilité de transformer le loft au troisième étage.
Plusieurs pièces jointes volumineuses nécessitent un travail de récupération.

C'est une maison pleine de lumière, avec de grandes fenêtres et des portes en verre. Le soleil arrive le matin dans les chambres et la cuisine et frappe toute la journée jusqu'au coucher du soleil.
Au rez-de-chaussée se trouvent une grande cuisine, un grand salon, un bureau et une petite salle de bains. Le sol est en brique, il y a plusieurs boîtes de tuiles alternatives au cas où vous auriez besoin de les remplacer.
Au 2ème étage il y a 3 chambres à coucher + une chambre de plain-pied et une grande salle de bains. Le rez-de-chaussée du couloir et les chambres sont les tomettes d'origine de la maison, une chambre a un plancher flottant, la salle de bain a des carreaux.
L’escalier d’accès de la R / C au 1er étage a été réalisé sur mesure, il est ouvert en marches "flottantes" en fer et en bois au mur.
Il y a de la place pour faire des escaliers d'accès au grenier. C'est large avec +/- 90m2 et un pied droit de +/- 3 mètres. Avec une dalle de béton, il peut par exemple être transformé en studio.

Certificat énergétique C: un isolant mural à double paroi a été construit à l'étage inférieur, toutes les portes et fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, une salamandre puissante au centre de la maison, adossée au mur principal de la maison et avec le tuyau à traverser la seule pièce qui ne reçoit pas de soleil en hiver. La maison reste fraîche en été et chaude en hiver.

Le terrain est très fertile et a +/- 2750 m2. Contient des oliviers, des arbres fruitiers et 2 marronniers.
La terre a 2 services, en haut et en bas, qui mènent aux routes goudronnées publiques.
Sur la rue supérieure se trouve un ancien mur de pierre sur toute la largeur du terrain.
La maison a un puits (qui n'a jamais séché), d'où avec un moteur on peut tirer l'eau (gratuitement) pour l'arrosage.
Il a une terrasse de +/- 36 m2.

La vue est ininterrompue pour les montagnes. La terrasse et les terrains derrière la maison ont une intimité presque totale. Seuls les voisins d'un côté peuvent voir une partie du terrain.
La maison est exposée au soleil toute la journée et le salon, comme la terrasse et le terrain, est orienté au sud.
La nuit, vous voyez les contours de la chaîne de montagnes, les étoiles et au loin les lumières des autres villages.
Le matin, en regardant les montagnes, vous pouvez prédire le temps qu'il fera ce jour-là (soleil, nuages, pluie, neige, ...).

En cas d'intérêt, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et / ou pour planifier une visite (je serai dehors du 21 au 25 novembre, laissez un message et je vous contacterai à mon retour).
Je suis simplement intéressé par les contacts des acheteurs potentiels.
Toute la documentation de la maison est en mesure de pouvoir procéder à la vente de la même chose.

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