Vente Entrepôt, alenquer, Lisbonne, Portugal, armazens no carregado, lisboa, portugal

Vente - Cod. 30186

• Typologie: Entrepôt
• Zone: 2756 m²
• N° chambres: 2 armazéns
• Étage: 2 pisos
• Date d’annonce de la publication: 29/12/2016

Le bâtiment est situé dans la zone industrielle de Born, au nord-est, à environ 40 km de Lisbonne, un noeud d'intersection majeure des routes principales qui traversent le pays. Cet emplacement est une valeur plus importante en ce qui concerne l'accessibilité d'une partie du Portugal.

Il est un édifice, composé de la propriété horizontale avec deux entrepôts désignés; par entrepôt 1 entrepôt et 2, une parcelle qui a une superficie de 2756,50 m2.
WAREHOUSE 1 bâtiment (partie A) a une zone de construction de 694,40 m2. Elle est jumelée avec l'autre bâtiment (entrepôt 2) de la même nature. Il dispose d'une terrasse sur le sud avec 204 m2, où sont faites des piétons et des voitures accès à l'immeuble, a encore le visage dans une autre terrasse de 246,40 m2, avec accès piétonnier et automobile par l'entrepôt, et sans accès par la voie publique. La façade principale de la rue dispose de 2 places de parking et de la rue tardoz dispose de 3 places de stationnement marquées. La zone de construction du bâtiment est 1,144.80 m2.

A l'intérieur du bâtiment est constitué par la zone de stockage en sapce ouvert avec double hauteur et un espace de bureau qui se propage sur deux étages, et la zone de bureaux récemment connu une expansion dans environ 50% de la surface d'origine. L'accès piéton se fait par la façade principale, directement au rez-de-chaussée de l'espace bureau. La zone de stockage dispose également d'un quai sur la façade principale de chargement et de déchargement, rampe, accès à l'entrepôt. tardoz également pas accès à la rue par un volet roulant.

Le bâtiment appelé par ENTREPÔT 2 (fraction B), a une zone de déploiement 609,70 m2, étant jumelée avec l'autre bâtiment (entrepôt 1) de la même nature. Il dispose d'une terrasse qui entoure le bâtiment, à l'exception de l'ouest, avec 1002,0 m2. Cet espace dispose de 18 places marquées parking. La zone de construction Edificio est 1,611.70 m2.

Vente du bâtiment avec contrat de location à 25 ans.

Preneur (locataire): Limited Company film, la vidéo et la disponibilité, SA (production, édition, la commercialisation, l'importation, la distribution de films, vidéos, CD et DVD, et d'autres médias, et l'exercice de l'activité de télévision, y compris les services émission programmes TV).

Durabilité d'affaires
En ce qui concerne la structure actuelle sur le marché portugais, la société Preneur actuellement a la commercialisation de trois chaînes, TV Hot, Hot Hot Taboo et homme.
La structure d'exploitation est tous montés sur des bâtiments (entrepôts) de Loaded, qui relient avec tous les opérateurs (Meo, In, Vodafone, Cabovisão) donc nécessairement de rester dans ces établissements parce que le changement de cette infrastructure est compliquée par le les exigences et la participation de ces opérateurs et est extrêmement coûteux.
taux de 8% de rendement
Prix ​​de vente ....... € 1,650,000.00