Vente Terrain agricole, Odemira, Beja, Portugal, Estrada Nacional 1124, Costa Alentejana, Alentejo, Costa Vicentina - Portugal

Vente - Cod. 43369

• Typologie: Terrain agricole
• Zone: 74340 m²
• N° chambres: 0
• Étage: 0
• Date d’annonce de la publication: 24/01/2024

"Opportunité unique : Propriété d'exception sur la côte de l'Alentejo 74 hectares"

Il s'agit d'une propriété de 74 339 hectares qui se distingue par sa situation privilégiée sur la côte de l'Alentejo, à São Teotónio, dans la municipalité de Beja, intégrée dans une région connue pour sa beauté naturelle, son potentiel agricole et d'élevage et son excellente proximité avec la mer. .

Le domaine comprend une ferme en ruine avec un potentiel de reconstruction jusqu'à 200 m². Cette caractéristique offre une opportunité unique de développer un projet unique en son genre.

Le terrain, majoritairement plat, est idéal pour l'agriculture et l'élevage, pratiques courantes dans les propriétés voisines, augmentant de façon exponentielle sa valeur marchande. La propriété comprend également un vaste espace boisé (44 hectares) avec de grands pins parasols, plantés il y a environ 30 ans par les propriétaires, en excellent état végétatif et en pleine production, ainsi que des pâturages naturels et une petite parcelle d'eucalyptus.

La région bénéficie d'un climat tempéré avec des étés chauds et secs, propice au développement agricole. De plus, avec une zone d'irrigation de 18,46 hectares et 13,30 hectares supplémentaires dédiés à diverses cultures, le domaine offre un sol fertile pour des projets agricoles et d'élevage diversifiés et durables.

Son emplacement est stratégique : à seulement 3 km de Cabo Sardão et inséré dans le parc naturel du sud-ouest de l'Alentejo et de la côte Vicentine, ajoutant une valeur environnementale et paysagère à l'investissement. Cette propriété est idéalement située à proximité des plages de la côte de l'Alentejo, notamment la plage de Cavaleiro à seulement 4 km, la plage d'Almograve à 11 km, Zambujeira do Mar à 9 km et Vila Nova de Mil Fontes à 20 km.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement unique dans l'une des régions les plus recherchées du Portugal, compte tenu de son excellente proximité avec la mer (Atlantique) et de son potentiel de rendement important.

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