Vente Terrain agricole, Vila Verde, Braga, Portugal, Serém, Ponte

Vente - Cod. 43603

• Typologie: Terrain agricole
• Zone: 20000 m²
• N° chambres: 0
• Étage: 1
• Date d’annonce de la publication: 21/05/2024

Propriété agricole avec 2ha de terrain, produisant actuellement des myrtilles et des bébés kiwis.
Le sol est actuellement réparti comme suit :
- 0,66 ha d'espace forestier boisé ;
- 1 ha de bébés kiwis (structure kiwi en forme de croix Tbar avec filet anti-grêle, système d'irrigation antigel et irrigation par micro-asperseurs) ;
- 0,5 ha de myrtilles (protégé par filet anti-oiseaux et système d'irrigation anti-gel) ;
- 0,25 ha de serres (produisant actuellement des bleuets mais qui pourraient être reconverties vers d'autres cultures) ;
La propriété est équipée d'un système d'irrigation multisectoriel, avec des dépôts d'engrais indépendants par variété.
Beaucoup d'eau sur le terrain, avec sa propre source, plusieurs levadas et 6 réservoirs de stockage.
Environ 1.000 m2 sont situés dans une zone de construction où se trouvent un pavillon de support d'activité de 105 m2, dûment agréé (exempt de certificat énergétique), ainsi qu'une ruine en pierre d'environ 50 m2.
L'intention est de vendre la propriété avec l'activité (sans aucune responsabilité ni frais de personnel permanent), qui comprend :
- Tracteur New Holland Boomer 35;
- Divers outils agricoles ;
- Serres et structures de protection des cultures appliquées au champ ;
- Systèmes d'irrigation et de fertilisation appliqués aux terres ;
- 2 conteneurs maritimes appliqués sur le terrain ;
- Contrats de flux pour toute la production ;
La dernière production a donné lieu à 5 tonnes de myrtilles et 8 tonnes de bébés kiwis, complètement égouttés.
La propriété est située à Ponte, Vila Verde, à 150 mètres de la rive de la rivière Homem où un parc de loisirs et une plage fluviale sont en cours d'installation et où passera l'écovia Cávado et Homem, reliant Terras de Bouro à Esposende.
Il existe la possibilité d'augmenter la surface de production ou de compléter l'activité avec un petit projet d'hébergement local.
Contactez-moi pour plus d'informations et visite.