Vente Trois-pièces, Oeiras, Lisbonne, Portugal, Quinta das Estrangeiras, Porto Salvo

Vente - Cod. 42354

• Typologie: Trois-pièces
• Zone: 130 m²
• N° chambres: 3
• Étage: 2
• Date d’annonce de la publication: 10/10/2022

(AUCUN CONTACT PROFESSIONNEL N'EST ACCEPTÉ, SEULEMENT DES INDIVIDUS)

Certificat énergétique A+
Construction de logements achevée en 2021

Charmante maison de ville, T3, avec 130 m2 dans la municipalité d'Oeiras, paroisse de Porto Salvo, avec d'excellentes finitions et matériaux.

Excellente villa située dans un quartier résidentiel de Porto Salvo.

Cette villa se distingue par ses excellentes finitions et matériaux et sa construction de haute qualité.

Il a un jardin avec pelouse et la possibilité de construire une piscine.
Salon spacieux avec de grandes fenêtres, donnant une luminosité incroyable à la maison.
La connexion à la cuisine se fait dans un espace ouvert, étant entièrement équipée.
Toutes les divisions ont de la lumière naturelle et beaucoup de rangement, dont 9 garde-robes/placards.

La villa est, à savoir, à 10 minutes de l'hôpital da Luz de Oeiras, du Parque dos Poetas et du Oeiras Parque et à 10 minutes des plages d'Oeiras, à proximité des commerces, des services, des écoles, des pharmacies, des transports et de l'accès, entre autres, à l'A5

- Terrain de 178 m2
- Maison composée de rez-de-chaussée, premier étage, place de parking et terrasse de 63 M2
- Rez-de-chaussée comprenant séjour de 36 m2, cuisine ouverte et WC
- 1er étage comprenant une suite de 14,4 m2, 2 chambres de 12 m2 et 2 salles de bain

Équipement:
- Cuisine avec appareils encastrés de Bosch Serie 6 et 8 (y compris four à vapeur), avec efficacité énergétique A+ ou supérieure
- Salles de bains Kerlite, avec robinetterie Grohe, meubles et meubles de salle de bain Italbox, vaisselle Roca, chauffage au sol, sèche-serviettes électriques
- Toutes les divisions ont AC Mitsubishi
- Plancher flottant 12 mm en bois de chêne

Cadres et stores :
- Châssis de fenêtre de marque Cortizo, en PVC 70 mm avec film acoustique et thermique sur le double vitrage, assurant une isolation acoustique et thermique performante
- stores aluminium électriques et thermiques

Autres spécificités :
- Portails automatiques
- Interphone vidéo
- Caméras de surveillance
- Panneau solaire
- 1 WC avec tunnel de lumière Velux
- L'accès au toit a une fenêtre en dôme Velux hautement isolée (offre une vue dégagée sur l'extérieur et une excellente lumière naturelle) avec un rideau plissé thermique assombrissant Velux à commande automatique
- Dans le jardin il y a un dépôt pour l'utilisation de l'eau de pluie pour l'arrosage du jardin
- Le jardin a un système d'irrigation goutte à goutte

- Certificat énergétique A+ (au moment de l'achat, valorisez ce point, car le certificat énergétique décrit le niveau d'efficacité de la maison sur une échelle allant de A+ (très efficace) à F (très peu efficace). Le certificat évalue également l'isolation de fenêtres et issues, ventilation, production d'eau chaude et sanitaire, climatisation et l'impact de tous ces facteurs sur la consommation d'énergie).

- Maison construite et autorisée pour une utilisation en 2021.