Vente Trois-pièces, Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal, Rua Fábrica da Lã

Vente - Cod. 42772

• Typologie: Trois-pièces
• Zone: 110 m²
• N° chambres: 7
• Étage: 2
• Date d’annonce de la publication: 13/04/2023

Appartement de 3 chambres à Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Ce magnifique appartement construit en 2006 est situé au 2ème étage, avec deux façades exposées au soleil, Est/Sud, ce qui permet une abondance de lumière dans la maison.

Composé par:
- Cuisine avec fenêtre sud et équipée avec espace buanderie et table à manger;
- Séjour avec cheminée et accès à un balcon orienté sud;
- Trois chambres (dont une Suite avec une petite fenêtre dans les WC) avec un balcon orienté Est ;
- WC (avec baignoire hydromassage) pour soutenir les autres chambres et espace social ;
- Garage/Box fermé au sous-sol pour deux voitures et stockage.
- Aquarium à l'entrée de l'immeuble.

Excellentes finitions telles que :
- Châssis à double vitrage avec stores électriques et thermiques;
- Son ambiant ;
- Récupération de chaleur ;
- Chauffage central;
- Aspiration centrale;
- Placards intégrés (dans les trois chambres et dans le hall d'entrée + hall des chambres);
- Alarme;

Immeuble également avec d'excellents détails de finition dans les parties communes, 2 ascenseurs et 2 étages de garage.
En plus du garage fermé, il y a encore des places de parking dans la zone entourant le bâtiment.
Ce condo accepte les animaux domestiques.
La redevance mensuelle est de 56 euros.

À propos de l'emplacement :
- Quartier résidentiel agréable et sécuritaire, avec de bonnes relations entre voisins, où les enfants jouent librement dans le jardin de la copropriété ;
- Accès proche aux plages de Gaia et Douro Marina (Afurada) ;
- Accès proche au centre commercial, hôpital/centre de santé, écoles, gymnases et supermarchés ;
- Accès facile et rapide à la ville de Porto ;
- Arrêt d'autobus au coin de la rue.

La maison peut avoir besoin de quelques rénovations, comme changer le revêtement de sol.

Superficie brute dépendante : 27 500 m2
Superficie brute privée : 110 000 m2

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